in ruhiger und zentraler Wohnlage von Karlsruhe-Durlach (Nähe Pfinz) sind wir mit dem Verkauf der o. a. Wohnung beauftragt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohnungen wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. (Gesamtwohnanlage 42 Wohnein- heiten). Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Über der Wohnung liegt nur noch der Trockenspeicher, so dass ein überaus ruhiges Wohnen gewährleistet ist.

Der beigefügte Grundriss und die Wohnimpressionen informieren Sie über die funktionelle und großzügige Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen ca. 63 m² Wohnfläche zur Verfü- gung. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss. Besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon mit Markise, der nach Westen ausgerichtet ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (Baujahr 2005). Energieverbrauchskennwert 90 kWh/(m²·a).

Die Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt und kann nach Absprache freigestellt werden.

Kaufpreis € 218.000,- inkl. TG-Stellplatz und Einbauküche

zzgl. 4,64 % Vermittlungsgebühr RESERVIERT

in ruhiger, beliebter Wohnlage von Ötigheim sind wir mit dem Verkauf der o. a. Wohnung beauftragt. Das 1987 erstellte Gebäude mit nur drei Wohneinheiten befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Der beigefügte Grundriss und die Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der individuellen Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen im Dachgeschoss ca. 58 m² DIN-Wohnfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Baujahr 2004). Energieverbrauchs- kennwert 146,3 kWh/(m²·a).

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Kaufpreis € 115.000,- inkl. KFZ-Stellplatz und Einbauküche

zzgl. 4,64 % Vermittlungsgebühr