HANS R. PFERRER Fachbüro für Haus- und Grundbesitz GmbH PFERRER HAUSBAU GmbH
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Aktuelle Kaufangebote - Wohnungen

Ettlingen-Stadtmitte:       Gepflegtes 1,5 Zimmer Appartement in 1 A-Lage im Stephanus-Stift als sichere Kapitalanlage

in bester Lage von Ettlingen, direkt am Stadtbahnhof gelegen, sind wir mit dem Verkauf dieser interessanten Immobilie beauftragt. Das Stephanus-Stift „Kleiner Exer“ wurde 2007 errichtet. Die Einrichtung beherbergt insgesamt 82 Pflegeplätze in Einzelappartements. Diese sind über zwei Wohnbereiche verteilt. In jedem Wohnbereich findet man ein gut zugängliches und zentral gelegenes Dienstzimmer der Pflegemitarbeiter. Für die Gemein- schaft stehen mehrere gut überschaubare Speiseräume und gemütliche Wohn- und Aufenthaltsräume zur Verfügung. Die Appartements sind ein Teil der Gesamtanlage des Seniorenzentrums. Mieter der Immobilie ist bis 2031 die Diakonie im Landkreis Karlsruhe GmbH.Die monatliche Nettomiete beträgt ca. 280,- €.

Der beigefügte Grundriss zeigt Ihnen die großzügige Raumaufteilung. Das Appartement mit Küche und Bad im 2. Obergeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 35 m².  Die anteiligen sonstigen Flächen haben eine Größe von ca. 9,50 m². Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Energieverbrauchskennwert 118 kWh/(m·a).

 

Kaufpreis € 140.000,- VERKAUFT

zzgl. 4,76 % Vermittlungsgebühr

HANS R. PFERRER

Fachbüro für Haus-

und Grundbesitz GmbH

 

Schwarzwaldstr. 61

76287 Rheinstetten

Deutschland

Martin Kopka

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