„Geigersberg“, sind wir mit dem Verkauf der o. a. Wohnung beauftragt. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer 1979 erstellten gepflegten Wohnanlage.

Der beigefügte Grundriss zeigt Ihnen die schöne Raumaufteilung und Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, sonnige Südwestbalkon mit toller Aussicht über Karlsruhe. Die sehr gepflegte Wohnung im 5. Obergeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss (mit WC und Waschbecken) mit ca. 17 m², das momentan als Büro genutzt wird. Insgesamt stehen somit ca. 77 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Stellplatz mit Tor in der Tiefgarage. Die Beheizung erfolgt mit Erdgas. Energieverbrauchskennwert 155,1 kWh/(m²∙a)

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und kann ab August 2021 bezogen werden.

Kaufpreis € 325.000,- 

zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr

in ruhiger und zentraler Wohnlage, im beliebten Karlsruher Stadtteil Mühlburg, sind wir mit dem Verkauf der o. a. Wohnung beauftragt. Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten wurde 1960 in konventioneller und massiver Bauweise errichtet.

Der beigefügte Grundriss und die Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der funktionellen Raumaufteilung und Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 67 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, große Küche, Bad und Balkon zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Das Grundstück hat eine Größe von 467 m²

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Eine Freistellung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. 

Kaufpreis € 325.000,- RESERVIERT

zzgl. 2,38 % Vermittlungsgebühr

in schöner Ortsrandlage von Durmersheim sind wir mit dem Verkauf der o. a. Wohnung beauftragt. Das freistehende Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten wurde 1968
in massiver Bauweise errichtet. 
Der beigefügte Grundriss zeigt Ihnen die funktionelle Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 48 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Balkon ist idealerweise nach Westen ausgerichtet. Ebenso verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil. Die Beheizung erfolgt über Öl-Einzelöfen. Energieverbrauchskennwert 100,9kWh/(m²·a). Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 244,- € und ist steigerungsfähig. 

Kaufpreis € 125.000,- VERKAUFT

zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr