HANS R. PFERRER Fachbüro für Haus- und Grundbesitz GmbH PFERRER HAUSBAU GmbH
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Aktuelle Kaufangebote - Wohnungen

Rheinstetten-Forchheim:    Moderne, sehr gepflegte                  3 ½-Zimmerwohnung mit großem Balkon im Dreifamilienhaus

in beliebter und ruhiger Wohnlage von Forchheim-Nord sind wir mit dem Verkauf der o. a. Wohnung beauftragt. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und die Straßenbahnhaltestelle (S2) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das 1978 erstellte Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

 

Der beigefügte Grundriss und die Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der schönen Raumaufteilung und Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen im 1. Obergeschoss ca. 95 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Besonders hervorzuheben ist der große, sonnige Balkon zur Gartenseite mit ca. 15 m². Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Energieverbrauchskennwert 82,7 kWh/(m²∙a).

 

Derzeit wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt. Eine Freistellung kann spätestens im Dezember 2023 erfolgen.

 

Kaufpreis € 440.000,- 

zzgl. 2,38 % Vermittlungsgebühr 

Rheinstetten-Forchheim:          Sofort beziehbare, großzügige        2 ½-Zimmerwohnung mit großem, sonnigen Balkon

in ruhiger und sehr beliebter Wohnlage von Forchheim sind wir mit dem Verkauf der o. a. Wohnung beauftragt. Die Straßenbahnhaltestelle (S2), Ärzte, und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im

1. Obergeschoss eines 1993 erstellten Mehrfamilienhauses

mit neun Wohneinheiten.

Der beigefügte Grundriss und die Wohnimpressionen zeigen Ihnen die großzügige Raumauf- teilung und Ausstattung. Insgesamt stehen ca. 83 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Böden sind mit hellen Fliesen belegt. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit ca. 19 m² der nach Westen ausgerichtet ist. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort übernommen werden.

 

Kaufpreis € 329.000,- inkl. Einbauküche

zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr 

Karlsruhe-Wolfartsweier:          Schön aufgeteilte, gepflegte            1 ½- Zimmerwohnung mit großem Balkon im freistehenden 5-FH

in ruhiger und beliebter Wohnlage im Karlsruher Stadtteil Wolfartsweier sind wir mit dem Verkauf der o. a. Wohnung beauftragt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines

1976 erstellten                    2 ½-geschossigen, freistehenden Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohnungen.

Der beigefügte Grundriss und Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck über die funktionelle Raumaufteilung und Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen im 1. Ober- geschoss ca. 42 m² Wohnfläche zur Verfügung. Besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit fast 8 m² zur Gartenseite. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Energieverbrauchskennwert            153 kWh/(m²a).

Momentan ist die Wohnung inkl. Garage zu einem monatlichen Mietzins von 440,- € zzgl. Nebenkosten vermietet.

 

Kaufpreis € 145.000,- inkl. Einzelgarage RESERVIERT

zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr 

Rheinstetten-Forchheim:          Sofort beziehbare, barrierefreie      3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in ruhiger und schöner Wohnlage

in ruhiger und beliebter Wohnlage von Forchheim sind wir mit dem Verkauf der o. a. Wohnung beauftragt. Das 1972 erstellte 15-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Straßenbahnhaltestelle (S2), Schulen, Kinder- garten, Hallenbad und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Der beigefügte Grundriss und Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der funktionellen Raumaufteilung und Ausstattung. Die barrierefreie Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf 3 Zimmer, große Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Hausmeisterservice sorgt für angenehmes wohnen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung

(Baujahr 2001). Energieverbrauchskennwert 105,4 kWh/(m²∙a). Die Wohnung kann bei Kauf sofort bezogen werden.

 

Kaufpreis € 245.000,- inkl. KFZ-Stellplatz VERKAUFT

zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr 

Karlsruhe-Südweststadt:          Sofort beziehbare, gepflegte          1-Zimmerwohnung mit Balkon      in ruhiger, beliebter Wohnlage

in ruhiger und beliebter Wohnlage in der Karlsruher Südweststadt, Nähe Hauptbahnhof, sind wir mit dem Verkauf der o. a. Wohnung beauftragt. Die Wohnung befindet sich in einem 1969 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten.

Der beigefügte Grundriss und Wohnimpressionen informieren sie über die funktionelle Raumaufteilung und Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen im 2. Obergeschoss ca. 35 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.  Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf Wunsch kann eine Einzelgarage dazu erworben werden. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt (Neue Fenster, Bad, Eingangstür Wohnung…).  hochwertiger Schrank und einer KlimaanlageDie Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Energiebedarfskennwert 204,1 kWh/(m∙a). Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort bezogen werden.

Die Angaben über das Verkaufsobjekt erhielten wir von der Eigentümerin. Eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen

 

Kaufpreis € 154.000,- VERKAUFT

zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr 

Ettlingen-Altstadt:            Beziehbare und gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Wohnlage

in beliebter und zentraler Wohnlage, in der Ettlinger Altstadt, sind wir mit dem Verkauf der o. a. Wohnung beauftragt. Das 1984 erstellte 3 ½-geschossige Gebäude mit nur 5 Einheiten befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladengeschäfte darüber jeweils pro Geschoss eine Wohnung.

Der beigefügte Grundriss und die Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der funktionellen Raumaufteilung und Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen im 2. Obergeschoss ca. 90 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Ausstattung ist als gut zu bezeichnen. So sind die Böden mit Parkett bzw. Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Baujahr 2003. Energieverbrauchskennwert 187,2 kWh/(m²∙a).

Momentan wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt. Ein Bezug ist ab Mai 2022 möglich.

 

Kaufpreis € 348.000,- inkl. Einbauküche VERKAUFT

zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr 

Karlsruhe-Nordstadt:          Attraktive 3-Zimmerwohnung in ruhiger, beliebter Wohnlage mit großem, sonnigen Balkon

in beliebter Wohnlage von Karlsruhe, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, sind wir mit dem Verkauf dieser attraktiven Eigentumswohnung beauftragt. Umgeben von viel Grün mit Blick auf die Parkanlage ist angenehmes Wohnen garantiert. Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten wurde im Jahre 1951 errichtet und im Jahre 2000 komplett saniert.
Der beigefügte Grundriss und Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der schönen Raumaufteilung und gehobenen Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 91 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Highlight der Wohnung ist der große, überdachte Südbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Energieverbrauchskennwert 112 kWh/(m²∙a).
Momentan wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt. Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

 

Kaufpreis € 435.000,- inkl. Einbauküche und Außenstellplatz

zzgl. 2,38 % Vermittlungsgebühr

Karlsruhe-Mühlburg:               Sofort beziehbare, gepflegte         2-Zimmerwohnung in ruhiger,   beliebter Wohnlage

in ruhiger und beliebter Wohnlage, im Karlsruher Stadtteil Mühlburg, sind wir mit dem Verkauf der o. a. Wohnung beauftragt. Die Wohnung befindet sich im    1. Obergeschoss eines gepflegten 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Das 1950 errichtete Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert. So wurden die Fenster erneuert und die Außenfassade gedämmt.

Der beigefügte Grundriss und Wohnimpressionen vermitteln einen ersten Eindruck von der funktionellen Raumaufteilung und Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen im 1. Obergeschoss ca. 49 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon sowie ein Kellerraum. Die großzügige Gartenfläche mit altem Baumbestand kann von den Bewohnern genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Energiebedarfskennwert

153,1 kWh/(m²a).

Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort bezogen werden. 

 

Kaufpreis € 210.000,- inkl. Einbauküche VERKAUFT

zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr 

HANS R. PFERRER

Fachbüro für Haus-

und Grundbesitz GmbH

 

Schwarzwaldstr. 61

76287 Rheinstetten

Deutschland

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