HANS R. PFERRER Fachbüro für Haus- und Grundbesitz GmbH PFERRER HAUSBAU GmbH
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Aktuelle Kaufangebote - Wohnungen

Heidelberg-Rohrbach:              Sofort beziehbare, helle Penthauswohnung mit großer, sonniger Dachterrasse

in ruhiger und beliebter Wohnlage vom Heidelberger Stadtteil Rohrbach sind wir mit dem Verkauf der o. a. Wohnung beauftragt. Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit darüber liegendem Penthouse wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Die Straßenbahnhaltestelle sowie gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der beigefügte Grundriss informiert sie über die großzügige und funktionelle Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen ca. 89 m² Wohnfläche zzgl. 18 m² Dachterrasse zur Verfügung. Besonderes Highlight der Wohnung ist sonnige Dachterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und von der sie eine herrliche Aussicht genießen. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl der bis zum 4. Obergeschoss fährt. Bis zum Penthaus gelangen sie über eine Treppe mit ca. 15 Stufen. Die renovierungsbedürftige Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Energiebedarfskennwert  kWh/(m²∙a).

Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort übernommen werden.

 

Kaufpreis € 348.000,- inkl. KFZ-Stellplatz RESERVIERT

zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr

Durlach-Geigersberg:          Herrliche 2-Zimmerwohnung mit zus. Bürozimmer und großem Südwestbalkon

„Geigersberg“, sind wir mit dem Verkauf der o. a. Wohnung beauftragt. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer 1979 erstellten gepflegten Wohnanlage.

Der beigefügte Grundriss zeigt Ihnen die schöne Raumaufteilung und Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, sonnige Südwestbalkon mit toller Aussicht über Karlsruhe. Die sehr gepflegte Wohnung im 5. Obergeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss (mit WC und Waschbecken) mit ca. 17 m², das momentan als Büro genutzt wird. Insgesamt stehen somit ca. 77 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Stellplatz mit Tor in der Tiefgarage. Die Beheizung erfolgt mit Erdgas. Energieverbrauchskennwert 155,1 kWh/(m²∙a)

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und kann ab August 2021 bezogen werden.

 

Kaufpreis € 325.000,- VERKAUFT

zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr

Karlsruhe-Mühlburg:  Freiwerdende, gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage

in ruhiger und zentraler Wohnlage, im beliebten Karlsruher Stadtteil Mühlburg, sind wir mit dem Verkauf der o. a. Wohnung beauftragt. Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten wurde 1960 in konventioneller und massiver Bauweise errichtet.

Der beigefügte Grundriss und die Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der funktionellen Raumaufteilung und Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 67 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, große Küche, Bad und Balkon zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Das Grundstück hat eine Größe von 467 m²

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Eine Freistellung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. 

 

Kaufpreis € 325.000,- VERKAUFT

zzgl. 2,38 % Vermittlungsgebühr

Durmersheim:                  Vermietete 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Balkon im freistehenden 5-Familienhaus

in schöner Ortsrandlage von Durmersheim sind wir mit dem Verkauf der o. a. Wohnung beauftragt. Das freistehende Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten wurde 1968
in massiver Bauweise errichtet. 
Der beigefügte Grundriss zeigt Ihnen die funktionelle Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 48 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Balkon ist idealerweise nach Westen ausgerichtet. Ebenso verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil. Die Beheizung erfolgt über Öl-Einzelöfen. Energieverbrauchskennwert 100,9kWh/(m²·a). Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 244,- € und ist steigerungsfähig. 

 

Kaufpreis € 125.000,- VERKAUFT

zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr

HANS R. PFERRER

Fachbüro für Haus-

und Grundbesitz GmbH

 

Schwarzwaldstr. 61

76287 Rheinstetten

Deutschland

Martin Kopka

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