in ruhiger, beliebter Wohnlage von Forchheim sind wir mit dem Verkauf dieser interessanten Immobilie beauftragt. Die Wohnungen befinden sich in einem 2 ½-geschossige Dreifamilienhaus, Baujahr 1971, und befinden sich in einem dem Alter entsprechenden ordentlichen Zustand.

Beigefügte Grundrisse und Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der funktionellen Raumaufteilung und Ausstattung. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine schöne

3-Zimmerwohnung mit Südbalkon und ca. 87 m² Wohnfläche. Die 2-Zimmerwohnung im Dachge- schoss verfügt über eine DIN-Wohnfläche von ca. 53 m². Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m². Zu jeder Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Beide Wohnungen können nur zusammen erworben werden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Energiebedarfskennwert 159,3 kWh/(m²·a).

Die Wohnungen sind bereits geräumt und können sofort übernommen werden.

Kaufpreis € 325.000,- inkl. Garage RESERVIERT

zzgl. 4,76 % Vermittlungsgebühr