in ruhiger Wohnlage, im Karlsruher Stadtteil Oberreut, sind wir mit dem Verkauf der o. a. Wohnung beauftragt. Das 1995 erstellte 3 ½-geschossige Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Der beigefügte Grundriss und Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck über die funktionelle Raumaufteilung und Ausstattung. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 54 m² Wohnfläche verfügt über 2 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Abstellraum und einen Balkon der nach Westen ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die erst im August 2020 eingebaut wurde. Ein neuer Energieausweis ist beantragt.

Die jetzige Mieterin hat das Mietverhältnis gekündigt. Ein Bezug ist somit kurzfristig möglich.

Kaufpreis € 189.000,- inkl. TG-Stellplatz und Einbauküche

zzgl. 4,64 % Vermittlungsgebühr RESERVIERT

in ruhiger, beliebter Wohnlage von Ötigheim sind wir mit dem Verkauf der o. a. Wohnung beauftragt. Das 1987 erstellte Gebäude mit nur drei Wohneinheiten befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Der beigefügte Grundriss und die Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der individuellen Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen im Dachgeschoss ca. 58 m² DIN-Wohnfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Baujahr 2004). Energieverbrauchs- kennwert 146,3 kWh/(m²·a).

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Kaufpreis € 115.000,- inkl. KFZ-Stellplatz und Einbauküche

zzgl. 4,64 % Vermittlungsgebühr VERKAUFT