HANS R. PFERRER Fachbüro für Haus- und Grundbesitz GmbH PFERRER HAUSBAU GmbH
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Aktuelle Kaufangebote - Mehrfamilienhäuser

Karlsruhe-Beiertheim:     Gepflegtes, vermietetes 3-Familienhaus mit 3 Garagen in beliebter Wohnlage

in beliebter Wohnlage von Karlsruhe-Beiertheim, in unmittelbarer Nähe zur Günter-Klotz-Anlage, Hauptbahnhof und guten Einkaufsmöglichkeiten sind wir mit dem Verkauf des o. a. Immobilie beauftragt. Das ca. im Jahre 1895 erstellte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Die beigefügten Grundrisse und Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der funktionellen Raumaufteilung und Ausstattung. Die 3 ½-Zimmerwohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 84 m² und die Wohnung im Dachgeschoss ca. 79 m² DIN-Wohnfläche. Hier könnte der darüber gelegene Speicher eventuell zusätzlich noch ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert. Gesamtwohnfläche ca. 247 m². Die Wohnungen sind in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2012). Energiebedarfskennwert 219,2 kWh/(m²·a).

Das Haus ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 23.100,- €. 

 

Kaufpreis € 720.000,- inkl. 3 Garagen RESERVIERT

zzgl. 4,76 % Vermittlungsgebühr

HANS R. PFERRER

Fachbüro für Haus-

und Grundbesitz GmbH

 

Schwarzwaldstr. 61

76287 Rheinstetten

Deutschland

Martin Kopka

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