HANS R. PFERRER Fachbüro für Haus- und Grundbesitz GmbH PFERRER HAUSBAU GmbH
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Aktuelle Kaufangebote - Häuser

Karlsruhe-Rüppurr:          Gepflegtes, freistehendes Dreifamilienhaus mit herrlichem 664 m² großem Grundstück

in hervorragender, sehr begehrter Wohnlage, im beliebten Karlsruher Stadtteil Rüppurr, sind wir mit dem Verkauf des o. a. Anwesens beauftragt. Das 1938 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Die beigefügten Grundrisse informieren sie über die funktionelle und großzügige Raumaufteilung und Ausstattung. Die Innenaufnahmen stammen aus der Wohnung im Erdgeschoss. Großteils sind die Böden mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Von der Wohnung im Erdgeschoss hat man einen direkten Zugang zum großzügigen Garten mit altem Baumbestand und großzügiger Rasenfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Gesamtwohnfläche ca. 270 m². Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Energiebedarfskennwert 226,2 kWh/(m²a). Das schöne Grundstück hat eine Größe von 664 m².

Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind vermietet. Die Mieter im 1. Obergeschoss haben zum 31. Juli 2019 gekündigt.

 

Kaufpreis € 960.000,- inkl. Doppelgarage

zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr

Rheinstetten-Neuburgweier:  Freistehendes, gepflegtes Ein-/ Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und 655 m² großem Grundstück

in ruhiger, sehr beliebter Wohnlage von Neuburgweier sind wir mit dem Verkauf des o. a. Wohnhauses beauftragt. Es handelt sich dabei um ein STREIF-Fertighaus. Das 1974 erstellte 2 ½-geschossige Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten ausgeführt. Die Heizung, Fenster, Bäder, teilweise Bodenbeläge und die Außenfassade wurden bereits erneuert.
Die beigefügten Grundrisse und Wohnimpressionen verleihen Ihnen einen ersten Eindruck von der funktionellen Raumaufteilung und Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert.  Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Energiebedarfskennwert 183,7 kWh/(m²a). Der schön angelegte Garten ist idealer weise nach Südwesten ausgerichtet. Grundstücksgröße 655 m².
Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt. Eine Freistellung kann nach Absprache erfolgen.

 

Kaufpreis € 480.000,- inkl. Doppelgarage RESERVIERT

zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr

Rheinstetten-Neuburgweier:  Freistehendes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage und 638 m² großem Grundstück

am Ortsrand von Neuburgweier sind wir mit dem Verkauf des o. a. Wohnhauses beauftragt.
Das 1977 errichtete freistehende, 2 ½-geschossige Wohnhaus befindet sich in einem reno- vierungsbedürftigem Zustand.
Die beigefügten Grundrisse und Wohnimpressionen verleihen Ihnen einen ersten Eindruck von der funktionellen Raumaufteilung und Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen im Erd- und 1. Obergeschoss ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 ½ Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Balkon zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit 638 m². Laut Bebauungsplan sind Erweiterungen möglich. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Energiebedarfskennwert 291,2 kWh/(m² a).
Das Haus steht bereits leer und kann sofort übernommen werden.

 

Kaufpreis € 330.000,- inkl. Garage VERKAUFT

zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr

Karlsruhe-Grötzingen:            Solides Dreifamilienhaus in zentraler Lage

im Karlsruher Stadtteil Grötzingen, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahnhaltestelle, sind wir mit dem Verkauf des o. a. Wohnhauses beauftragt. Das Objekt wurde im Jahre 1938 errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. 
Grundrisse der Wohnungen sind derzeit nicht vorhanden, werden aber nachgereicht. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 62 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 72 m². Diese Wohnungen sind derzeit vermietet, können aber bei Verkauf nach Absprache freigestellt werden. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche und dem darüberliegenden Spitzboden wird von den Eigentümern bewohnt. Diese werden nach dem Verkauf der Immobilie ausziehen. Das Haus ist unterkellert. Gesamtwohnfläche ca. 205 m². Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Energiebedarfskennwert 182,1 kWh/(m²a). Das Grundstück hat eine Größe von 171 m². 

 

Kaufpreis € 475.000,- inkl. Garage

zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr

HANS R. PFERRER

Fachbüro für Haus-

und Grundbesitz GmbH

 

Schwarzwaldstr. 61

76287 Rheinstetten

Deutschland

Martin Kopka

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