HANS R. PFERRER Fachbüro für Haus- und Grundbesitz GmbH PFERRER HAUSBAU GmbH
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Aktuelle Kaufangebote - Häuser

Rheinstetten-Mörsch:  Freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in beliebter, zentraler Wohnlage

in beliebter, zentraler Wohnlage von Mörsch sind wir mit dem Verkauf des o. a. Zweifamilienhauses beauftragt. Das ursprünglich 1928 errichtete Gebäude wurde 1971 umgebaut und umfangreich renoviert. Die Straßenbahnhaltestelle (S2), Kindergarten, Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die beigefügten Grundrisse informieren Sie über die funktionelle Raumaufteilung. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad und Gäste-WC mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Im Obergeschoss stehen ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie ein großer Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert. Die Ausstattung der Wohnung ist durchschnittlich. So sind die Böden überwiegend mit Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. Energiebedarfskennwert 223 kWh/(m²∙a). Das Grundstück hat eine Größe von 268 m².

Momentan sind beide Wohnungen vermietet. Derzeitige monatliche Mieteinnahmen € 1.075,-. zzgl. Nebenkosten.

 

Kaufpreis € 480.000,- inkl. Doppelgarage RESERVIERT

zzgl. 4,76 % Vermittlungsgebühr 

HANS R. PFERRER

Fachbüro für Haus-

und Grundbesitz GmbH

 

Schwarzwaldstr. 61

76287 Rheinstetten

Deutschland

Martin Kopka

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