HANS R. PFERRER Fachbüro für Haus- und Grundbesitz GmbH PFERRER HAUSBAU GmbH
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Aktuelle Kaufangebote - Häuser

Karlsruhe-Mühlburg:               Sofort beziehbares, älteres Einfamilienhaus in ruhiger, beliebter Wohnlage

in ruhiger und beliebter Wohnlage von Karlsruhe-Mühlburg sind wir mit dem Verkauf des o. a. Wohnhauses beauftragt. Bei dem ursprünglich 1950 errichteten Wohnhaus wurden im Laufe der Jahre immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen.

Die beigefügten Grundrisse und Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der funktionellen Raunaufteilung und Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen im Erd- und Dachgeschoss ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert.  Erweiterungsmöglichkeiten sind gegeben. Die Beheizung erfolgt mit Erdgas. Energieverbrauchskennwert 333 kWh/(m²·a). Das schöne Grundstück hat eine Größe von 655 m².

Das Gebäude steht auf einem Erbbaugrundstück der Stadt Karlsruhe. Das Erbbaurecht endet am

23. Juli 2020. Nach Auskunft der Stadt Karlsruhe kann das Grundstück zum Preis von 347.150,- € 530,- €/m² erworben werden (Stand 11. Juni 2019). Der Kaufpreis für das Gesamtobjekt Haus inkl. Grundstück beträgt 498.000,- €. 

 

Kaufpreis € 498.000,- inkl. Garage RESERVIERT

zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr

Karlsruhe-Rüppurr:          Gepflegtes, freistehendes Dreifamilienhaus mit herrlichem 664 m² großem Grundstück

in hervorragender, sehr begehrter Wohnlage, im beliebten Karlsruher Stadtteil Rüppurr, sind wir mit dem Verkauf des o. a. Anwesens beauftragt. Das 1938 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Die beigefügten Grundrisse informieren sie über die funktionelle und großzügige Raumaufteilung und Ausstattung. Die Innenaufnahmen stammen aus der Wohnung im Erdgeschoss. Großteils sind die Böden mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Von der Wohnung im Erdgeschoss hat man einen direkten Zugang zum großzügigen Garten mit altem Baumbestand und großzügiger Rasenfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Gesamtwohnfläche ca. 270 m². Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Energiebedarfskennwert 226,2 kWh/(m²a). Das schöne Grundstück hat eine Größe von 664 m².

Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind vermietet. Die Mieter im 1. Obergeschoss haben zum 31. Juli 2019 gekündigt.

 

Kaufpreis € 960.000,- inkl. Doppelgarage

zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr

Karlsruhe-Grötzingen:            Solides Dreifamilienhaus in zentraler Lage

im Karlsruher Stadtteil Grötzingen, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahnhaltestelle, sind wir mit dem Verkauf des o. a. Wohnhauses beauftragt. Das Objekt wurde im Jahre 1938 errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. 
Grundrisse der Wohnungen sind derzeit nicht vorhanden, werden aber nachgereicht. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 62 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 72 m². Diese Wohnungen sind derzeit vermietet, können aber bei Verkauf nach Absprache freigestellt werden. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche und dem darüberliegenden Spitzboden wird von den Eigentümern bewohnt. Diese werden nach dem Verkauf der Immobilie ausziehen. Das Haus ist unterkellert. Gesamtwohnfläche ca. 205 m². Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Energiebedarfskennwert 182,1 kWh/(m²a). Das Grundstück hat eine Größe von 171 m². 

 

Kaufpreis € 475.000,- inkl. Garage RESERVIERT

zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr

HANS R. PFERRER

Fachbüro für Haus-

und Grundbesitz GmbH

 

Schwarzwaldstr. 61

76287 Rheinstetten

Deutschland

Martin Kopka

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+49 721 5 11 41

 

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