HANS R. PFERRER Fachbüro für Haus- und Grundbesitz GmbH PFERRER HAUSBAU GmbH
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Aktuelle Kaufangebote - Häuser

Ettlingen-Bruchhausen:                    Sofort beziehbares, älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger Wohnlage

in ruhiger, beliebter Wohnlage von Bruchhausen sind wir mit dem Verkauf des o. a. Wohnhauses beauftragt. Das ursprünglich 1948 errichtete Gebäude wurde im Jahre 1970

erweitert und renoviert.

 

Die beigefügten Grundrisse und Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der großzügigen Raumaufteilung und Ausstattung. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, zwei Bäder und Nebenflächen  mit einer Wohnfläche von ca. 142 m². Das Haus ist unter- kellert. Die Beheizung erfolgt mit Strom, Holzpellets und Stückholz. Energiebedarfskennwert 268 kWh/(m²·a). Das Grundstück hat eine Größe von 455 ².

Das Haus ist bereits geräumt und kann sofort übernommen werden.

 

Kaufpreis € 410.000,- 

zzgl. 4,64 % Vermittlungsgebühr 

Karlsruhe-Neureut:                Solides Dreifamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück

in schöner Wohnlage, im beliebten Karlsruher Stadtteil Neureut, sind wir mit dem Verkauf des o. a. Wohnhauses beauftragt. Das 2 ½-geschossige Gebäude mit drei Wohnungen wurde 1964 erstellt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

 

Die beigefügten Grundrisse und Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der funktionellen Raumaufteilung und Ausstattung. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich eine 3 ½-Zimmerwohnung mit Terrasse bzw. Balkon mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 81 m². Die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca.

50 m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich noch ein weiteres Zimmer mit 16 m² und ein Bad. Zum Haus gehört eine große Doppelgarage. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Energiebedarfskennwert 223,7 kWh/(m²·a). Grundstücksgröße 635 m².

 

Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt. Eine Freistellung kann nach Absprache erfolgen. 

 

Kaufpreis € 550.000,- 

zzgl. 4,64 % Vermittlungsgebühr 

Karlsruhe-Grötzingen:            Kleines, älteres Stadthaus mit Nebengebäude in ruhiger Lage

in zentraler und ruhiger Lage, im beliebten Karlsruher Stadtteil Grötzingen, sind wir mit dem Verkauf des o. a Wohnhauses beauftragt. Das im Jahre 1952 errichtete 2 ½ -geschossige Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die beigefügten Grundrisse und Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der funktionellen Raumaufteilung und Ausstattung. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, Abstellraum und sep. WC mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Im Dachge- schoss ist ein Zimmer ausgebaut. Das Haus ist unterkellert. Zusätzlich befinden sich Neben- gebäude im Hof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier kann ein Fahrzeug abgestellt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung.

Energiebedarfskennwert 391,4 kWh/(m²·a).

Das Haus steht bereits leer und kann sofort genutzt werden. Grundstücksgröße 152 m².

 

Kaufpreis € 295.000,- RESERVIERT

zzgl. 4,64 % Vermittlungsgebühr 

Rheinstetten-Mörsch:    Großzügiges Zweifamilienhaus im alten Ortskern in ruhiger Wohnlage


im alten Ortskern von Mörsch, in ruhiger Lage, sind wir mit dem Verkauf des o. a. Wohnhauses beauftragt. Das ursprünglich 1955 errichtete 2 ½-geschossige Gebäude wurde 1990 umgebaut und teilweise renoviert. Stadtbahn(S2), Kindergarten, Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die beigefügten Grundrisse und Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der großzügigen Raumaufteilung und Ausstattung. Es handelt sich dabei um zwei Maisonettewohnungen mit jeweils eigenem Eingang.
Wohnung 1:
Die Wohnung wurde 1990 umgebaut und verfügt über 5 ½ Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Kaminofen und Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und ist unterkellert. Die Beheizung erfolgt teilweise über eine Elektro-Fußbodenheizung.
Wohnung 2:
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und ist unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Wohnung 1 ist derzeit vermietet. Wohnung 2 steht leer und ist stark renovierungsbedürftig.
Das Grundstück hat eine Größe von 287 m². Energiebedarfskennwert 308,6 kWh/(m²·a).

 

Kaufpreis € 450.000,- 

zzgl. 4,64 % Vermittlungsgebühr 

Durmersheim:              Freistehendes, gepflegtes, Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Wohnlage

in beliebter und ruhiger Wohnlage von Durmersheim sind wir mit dem Verkauf des o. a. Einfamilienhauses beauftragt. Das ursprünglich 1965 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Stadtbahn, Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, LIDL, dm-Markt…) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die beigefügten Grundrisse und Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der großzügigen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen im Erd- und Obergeschoss ca. 200 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich noch ein ausgebauter Partyraum, sowie eine Werkstatt, Waschraum und Vorratsraum. Eine Treppe führt vom Keller in den schön angelegten Garten. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt. Im Jahre 2017 wurden die Fenster und die Haustür erneuert. 
2011 ist eine neue Gas-Zentralheizung und ein Kaminofen eingebaut worden. Energiebedarfskennwert 246,8 kWh/(m²·a). Das schön angelegte Grundstück hat eine Größe von 644 m².
Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt. Eine Freistellung kann nach Absprache erfolgen.

 

Kaufpreis € 630.000,- RESERVIERT

zzgl. 4,64 % Vermittlungsgebühr 

Eggenstein-Leopoldshafen:    Individuelles, freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten in herrlicher, ruhiger Wohnlage

in bester Wohnlage von Leopoldshafen, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, sind wir mit dem Verkauf des o. a. Wohnhauses beauftragt. Das 1975 in 1 ½-geschossiger, massiver Bauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Die beigefügten Grundrisse und Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der großzügigen Raumaufteilung und Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen im Erd- und Dachgeschoss ca. 240 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Böden sind überwiegend mit hochwertigen Parkettböden bzw. Fliesen belegt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige und repräsentative Wohn-Essbereich mit zusätzlichem Kaminzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und direktem Zugang zum schön gestalteten Wintergarten. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Whirlpool, ein ausgebauter Partyraum, sowie weitere Nutzräume. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Energiebedarfskennwert 181,4 kWh/(m²·a).

 

Das schöne nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von 478 m². Derzeit wird das Haus von den Eigentümern bewohnt und wird spätestens zum Jahresende freigestellt. 

 

Kaufpreis € 695.000,- VERKAUFT

zzgl. 4,64 % Vermittlungsgebühr 

HANS R. PFERRER

Fachbüro für Haus-

und Grundbesitz GmbH

 

Schwarzwaldstr. 61

76287 Rheinstetten

Deutschland

Martin Kopka

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